Wellness bất động sản: vì sao hệ cảnh quan nước nâng giá trị khai thác cho thuê

Trong hai năm gần đây, tiêu chí lựa chọn của người thuê cao cấp đã dịch chuyển rõ rệt. Bên cạnh vị trí và giá thuê, nhóm khách hàng này đặt nặng chất lượng không gian chung — đặc biệt là hệ cảnh quan nước và tiện ích chăm sóc sức khỏe. Khảo sát nội bộ của Trend Realty trên các sản phẩm đang khai thác cho thuê cho thấy: căn hộ thuộc dự án có hồ bơi vận hành tốt, khu thủy liệu hoặc sân chơi nước thường đạt công suất cho thuê cao hơn 8 – 12% so với dự án cùng khu vực không có các tiện ích này, và thời gian trống giữa hai kỳ hợp đồng ngắn hơn đáng kể. Với nhà đầu tư, điều này có nghĩa là phần chi phí chủ đầu tư bỏ ra cho cảnh quan nước không chỉ là giá trị thẩm mỹ mà trực tiếp cấu thành dòng tiền khai thác. Khi thẩm định một dự án để đưa vào giỏ hàng, chúng tôi luôn đánh giá cả chất lượng vận hành tiện ích, không chỉ hình ảnh phối cảnh.